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-胡晓婷

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不可抗力期间租金等费用能否减免?

添加时间:2026年1月16日 来源: 济南经济合同纠纷律师   http://www.jnzshtls.cn/

不可抗力期间租金等费用能否减免?

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。当遇到自然灾害(如地震)、战争等属于不可抗力的情形时,《中华人民共和国民法典》规定了合同当事人可以据此免责的规定。但是,在租赁关系中,是否能够基于不可抗力要求减免租金,还需考虑实际情况对租赁物使用的影响程度以及双方在合同中的约定等因素。

【相关法条】

《中华人民共和国民法典》第五百九十条:“当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。”

遇到不可抗力企业可否延迟交货期限?

根据现行法律规定,当企业遇到不可抗力事件时,可以依据相关法律法规申请延期履行合同义务,包括但不限于延迟交货期限。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。如果一方因不可抗力而无法履行其合同义务,则该方可以根据具体情况请求免除或减轻其责任。

【相关法条】

《中华人民共和国民法典》第五百九十条:“当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。”在符合上述条件的情况下,遭遇不可抗力的企业有权向另一方提出延长交货期限的要求。但是,主张不可抗力的一方需承担相应的举证责任,即证明确实存在不可抗力情形以及该情形对其履约能力造成了实质性影响。同时,还应及时通知合同相对方并采取必要措施减少损失。

对于不可抗力期间租金等费用能否减免的问题,需结合具体情况及合同条款进行综合考量。建议在面对此类问题时咨询专业律师获得更详细的指导。

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